近年来，我局启动实施了建元片区、益民片区、通源片区、女排娘家基地、西湖片区等几大片区开发，实现了从“毛地”出让到“净地”出让再到“精地”出让的转变。主要体现为“三个转变”：
来源：24直播网2025-05-09 01:33:17
一是由粗放开发向合理利用转变。开展土地综合开发利用规划前期研究工作，对拟开发片区的交通条件、配套设施、周边环境进行梳理，从历史文化遗产普查甄别、山水格局保护、道路及市政工程调整、轨道交通衔接、用地功能优化、安置地合理布局、土地市场调研、经济效益分析等各方面进行研究并形成城市设计方案，以达到优化土地资源配置结构，合理利用土地，提高土地产出率的目的。
二是由零散开发向成片开发转变。按照“征收一片、建设一片、开发一片”的总要求，以系统性、完整性、连成片为原则，以保障公共利益需求为核心，提高城市集约高效发展，完善城市功能。通过土地征收成片开发，合理安排产业园区、商业居住、基础设施、公共建设等各类用地时序，统筹规划发展用地与民生工程建设需要，实现产城融合高质量发展。
三是由分散配套向集中配套转变。通过超前的生态环境系统构建和市政基础设施建设，统筹安排大片区的公建配套、教育配套、文体设施配套、医疗配套、商业配套，实现了分散配套开发方式向集中配套开发方式的转变，使生态景观、城市配套融入产业、融入文化、融入服务，提高土地集约利用的同时，还提升了土地的升值空间，使城市更宜居、更宜业、更宜游。
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